Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Reiheneckhaus mit Garage

* Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *

Kaufpreis:
349.000 - EUR (Objektnummer: 789.594)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89171 Illerkirchberg
Baujahr:
1992
Wohnfläche:
ca. 136,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 167,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
01. Juli 2018

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
160 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Die an den Stadtkreis Ulm grenzende Gemeinde Oberkirchberg ist ein Ortsteil von Illerkirchberg und liegt etwa acht Kilometer südlich von Ulm und grenzt im Osten an Senden. Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Oberkirchberg in absolut idyllischer Lage. Die ärztliche Grundversorgung ist in der Gemeinde gewährleistet; das Vereinsleben der Gemeinde ist vielfältig und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausstattung

UG: Flur, Technikraum, Hobbyraum, Öltankraum, Waschküche
EG: Eingang, Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Flur, Küche,
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit
Zugang zum Balkon, Kinderzimmer
DG: Flur, Studio, Badezimmer

eine Garage und zwei Stellplätze im Freien

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein attraktives und geräumiges Reiheneckhaus mit
ca. 136 qm Wohnfläche sowie ca. 191 qm Grundfläche, welches im Jahr 1992 in solider
massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt wurde.
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Vorzüge von behaglichem Wohnkomfort mit
gehobener Ausstattung, einer gelungenen Raumaufteilung mit licht durchfluteten Räumen
sowie der begehrten, erstklassigen Lage in herrlicher Süd-/West-Ausrichtung.

Dieses geräumige Haus verfügt über insgesamt 5 1/2 Zimmer mit insgesamt zwei Badezimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene, großzügig gestaltete
Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das gemütliche Obergeschoss und
einem wunderschön ausgebauten Dachstudio mit Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum sowie Keller- und Technikräume.
Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden dieses besondere Angebot ab.

Um Ihnen den Charakter dieses Hauses näher bringen zu können, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort, rufen Sie uns an!

Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Reiheneckhaus, dass 1992 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand, diverse Modernisierungen haben statt gefunden:
* Terrasse wurde 2014 komplett erneuert
* die Terrasse wurde mit Glas 2017 überdacht
* der Balkon erhielt 2017 ein neues Geländer
* ein Heizkamin wurde 2004 eingebracht
* im Haus befindet sich bereits ein Gasanschluss

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH