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Hauskauf

Einfamilienhaus

!!! Ihre Seele findet ein Zuhause !!!

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Kaufpreis:
949.500 - EUR (Objektnummer: 609.029)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
65510 Idstein
Baujahr:
1986
Wohnfläche:
ca. 300,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 728,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Carport

Bezugsfrei ab:
ab sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
122 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Idstein hat eine historische Altstadt und ist mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der Infrastruktur bestens ausgestattet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort. Autobahnanschlüsse und die Bahn sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch eine vielfältige Gastronomie lässt keine Wünsche offen. Das Freizeitangebot wie Kino oder Schwimmbad ist ebenfalls vorhanden und wird gerne in Anspruch genommen.

Ausstattung

* lichtdurchflutetes Haus in ökologischer Bauweise
* große Fenster
* Fußbodenheizung im ganzen Haus, Solartherme auf dem Dach für
Wasser und Heizung
* Carport mit zwei Stellplätzen
* im Erdgeschoss ist Eichenparkett verlegt
* Windfang mit Abstellraum
* offene Küche zum offenen Essbereich mit angrenzender Loggia
und Designerkachelofen
* Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wintergarten
* Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* im Dachgeschoss sind Teppich- und Fliesenböden
* 3 Schlafzimmer
* ein Tageslichtduschbad und ein Tageslichtwannenbad
* Balkon
* im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung
* im Untergeschoss befinden sich Kork- und Fliesenböden
* separater Eingang zur Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Ihre Seele hat viel Platz in diesem Haus und kann sich frei entfalten.

Dieses Einfamilienhaus, mit einer Einliegerwohnung versehen, befindet sich in einer Sackgasse in bester Wohnlage von Idstein. Die beliebte Lage und durch lichtdurchflutete Fenster eröffnet sich Ihnen und Ihrer Seele ein traumhafter Blick in den Taunus und über die Stadt. Mit ein wenig Fantasie, meint man durch die Gestaltung des Hauses, die Form eines Sternes zu erkennen. Es erstreckt sich über 9 Zimmer und 3 Bäder zum Wohlfühlen. Dieser Lifestyle wird durch einen designten Kachelofen, einen offenen Kamin, einen Balkon, eine Loggia und zwei Terrassen ergänzt. Der Garten, parkähnlich und gut eingewachsen, mit zwei Teichen versehen, dort können und dürfen Sie und Ihre Familie die Seele baumeln lassen. Im Sommer gibt Ihnen eine 8.000 Liter fassende Wasserzisterne die Gelegenheit, sich unbeschwert an Ihrem blühenden Garten zu erfreuen. Eine Solarterme sorgt für nachhaltiges Wasser, Heizung und Sanitär. Die im unteren Geschoss liegende Wohnung erreichen Sie über einen separaten Zugang. Sie bietet einen großen Wohnraum, eine Terrasse, eine Pantryküche und ein Duschbad sie eignet sich bestens zur separaten Vermietung.

!!! Ein besonderes Haus für individuelle Ansprüche! Holen Sie sich Ihr Wohlfühlambiente und einen Besichtigungstermin!!!!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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