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Hauskauf

Denkmalgeschütztes Haus

!!! Herrliche Aussicht inklusive !!!

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Kaufpreis:
1.172.000 - EUR (Objektnummer: 609.014)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
65510 Idstein
Baujahr:
1971
Wohnfläche:
ca. 400,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 615,00 qm
Zimmeranzahl:
13
Schlafzimmeranzahl:
10
Anzahl Bäder:
4
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Idstein liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet. Eine Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Es hat einen Bahnhof, Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß in fünf bis zehn Minuten zu erreichen sind. Der tägliche Bedarf sowie ein umfassendes Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ortsansässig sind auch Ärzte, Apotheken und Kliniken. Der Frankfurter Flughafen und die Wiesbadener Innenstadt sowie Mainz sind ebenfalls in ca. 25 Minuten mit Autobahnanschlüssen zu erreichen.

Ausstattung

* das ganze Haus wurde zwischen 2008 und 2017 umfassend saniert
* das Penthouse wurde 2017 komplett neu errichtet
* die Maßnahmen umfassten energetische Dämmung, neue
Leitungen, fundamentale Design Optimierungen
* vier Wohnungen
* Doppelgarage mit elektrischem Tor
* einen Hauswirtschaftsraum, Keller für Fahrräder
* Set-up mit VdSL-Anschluss sind vorhanden
* kleiner Garten

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde Anfang der 70er Jahre von einem bekannten Architekten entworfen. Auf rund ca. 400 qm bietet dieses Objekt großzügige, lichtdurchflutete Lebensräume, die unter anderem einladen den Blick auf den Feldberg zu richten. Es befinden sich insgesamt vier Wohnungen in diesem Gebäude. Die Hauptfläche umfasst ca. 200 qm. Im Souterrain stehen jeweils eine ca. 38 qm und eine ca. 50 qm große 2 Zimmer-Wohnung, zu denen auch ein Freisitz gehört, zur Verfügung. Auf dem Flachdach ist das Penthouse integriert und hat ebenfalls ca. 85 qm zur freien Gestaltung. Der Blick von der Dachterrasse zum Feldberg ist ein Erlebnis. Egal ob als Mehrfamilienhaus oder die Verbindung von arbeiten und wohnen, das bietet dieses Anwesen für jede erdenkliche Nutzung.
Beste Bedingungen in absolut bester Lage.

Aussicht gefällig? Es lohnt sich!!! Termin zur Besichtigung vereinbaren und diese Aussicht nur noch GENIESSEN!!!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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