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Hauskauf

freistehendes Einfamilienhaus

*** Beeindruckendes Haus in herrlich idyllischer Lage ! ***

Kaufpreis:
449.000 - EUR (Objektnummer: 710.405)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74613 Öhringen
Baujahr:
1973
Wohnfläche:
ca. 142,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.100,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
243 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Das Haus liegt absolut idyllisch und ruhig in einem Teilort von Öhringen. Die große Kreisstadt Öhringen im Hohenloher Land zwischen Schwaben und Franken, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Stadtbahn und weiterführende Schulen sind unmittelbar im Ort vorhanden. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig - die BAB A6 Heilbronn-Nürnberg führt direkt an Öhringen vorbei. Das Weinsberger Kreuz (BAB A81, Stuttgart-Würzburg) ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Architektenhaus steht in äußerst ruhiger und idyllischer Umgebung.
Mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss und dem Hobbyraum im Untergeschoss verfügt das Haus über ein beachtliches Platzangebot und bietet Raum für unterschiedliche Lebensanforderungen. Das paradiesische Grundstück in Randlage bietet viele Möglichkeiten um Ihre Wohnträume im Grünen zu verwirklichen. Auf diesem Anwesen wäre sogar Tierhaltung denkbar.

Wenn Sie mit der Auswahl Ihrer Immobilie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress suchen,
wenn das Haus in guter, aber ruhiger und idyllischer Lage liegen soll,
wenn Ihre berufliche und private Ausrichtung in Richtung Öhringen oder Heilbronn/Ludwigsburg geht,
wenn die gute Anbindung zur A6 und A81 ein Muss für Sie ist,
wenn Ihre Familie ein Fleckchen Erde sucht, zum Glücklich sein
und wenn das schöne und lebenswerte Städtchen Öhringen eine richtungweisende Rolle in Ihren Überlegungen spielt -
dann hat Ihre Suche nun möglicherweise ein Ende gefunden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges

* offener Kamin
* sehr großer Umlaufender Balkon
* Bachlauf am Grundstück angrenzend

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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