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Hauskauf

Einfamilienhaus

Besondere Immobilie mit vielen Veränderungsmöglichkeiten!

Kaufpreis:
725.000 - EUR (Objektnummer: 241.122)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73269 Hochdorf
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 164,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.027,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
3
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Holz-Pelletheizung
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe
Energieverbrauch:
127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hochdorf. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind sehr gut.
Kindergarten, Grundschule Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Erdgeschoss besticht durch seine Deckenhöhe von ca. 3 m.
Balkon und Terrasse schauen in westliche Richtung.
Mit einer schicken Treppenlösung können Sie den Garten auch vom Balkon aus betreten.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen, zusätzlich zur Heizung, für kuschelige Wärme.
Die wirklich großzügig gestaltete Küche bietet sich zugleich auch als Esszimmer an.

Objektbeschreibung

Sie finden auf einem sehr großen Grundstück ein Einfamilienhaus ganz besonderer Art.
Ob Sie selbst dort wohnen möchten oder ein Bauträger sind, hier können Sie Ihre Ideen umsetzen und selbst entscheiden, was letztendlich aus dieser Immobilie entstehen soll.

Die darin befindliche Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und könnte auch als Büro oder Praxis genutzt werden.

Worte können nicht das Potential des Hauses beschreiben, deshalb sollten Sie selbst einen Blick hinter die Kulissen werfen.

ANSCHAUEN und PLANEN sind hier die Schlagworte!

Vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Es stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung,
bzw. Veränderung zur Verfügung.
Das Haus könnte auch mit einem weiteren Vollgeschoss aufgestockt werden und damit Wohnraum zur Eigennutzung oder aber als Abschreibung zur Vermietung gestaltet werden.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH