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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Selbstbezug oder Kapitalanleger!!

Kaufpreis:
349.000 - EUR (Objektnummer: 228.171)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73540 Heubach
Baujahr:
1962
Wohnfläche:
ca. 200,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 529,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
222 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Heubach bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Läden, Ärzte, Apotheken, Freibad usw. sind vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegene Rosenstein bietet optimale Möglichkeiten für Wanderungen und Mountainbike-Touren.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, Küche
Bad, separates WC, Terrasse
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, Küche
Bad, separates WC, Balkon
DG: Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC

Objektbeschreibung

Dieses sehr attraktive 3-Familienhaus befindet sich in gefragter Lage in Heubach.
Die drei Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss können als eine Einheit verbunden werden und sind nach Absprache verfügbar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell sehr gut vermietet.
Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage, wie auch zum Selbstbezug. Zähler zur separaten Abrechnung der Kosten, pro Wohnung, sind bereits vorhanden.

Ausführliche Unterlagen und ein Beratungsgespräch - sowie einen Besichtigungstermin vor Ort - erhalten Sie gerne von uns!

Sonstiges

* Garage mit Abstellraum und Bühne
* Stellplatz vor der Garage
* Carport
* Garten
* Balkon
* schnelles Internet
* teilweise dreifach verglaste Fenster
* Kachelofen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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