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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Dreifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss und Doppelgarage!

Kaufpreis:
820.000 - EUR (Objektnummer: 434.011)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71083 Herrenberg
Baujahr:
1974
Wohnfläche:
ca. 280,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 752,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbahrung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
143 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das sehr ruhig gelegene Haus befindet sich in Herrenberg, im Stadtteil *Affstätt*. Trotz der ländlichen Struktur ist die Herrenberg Innenstadt, mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Das 3-Familienhaus mit ca. 280 qm Wohnfläche verfügt über drei Wohneinheiten sowie einem Dachgeschoss, welches eventuell zum Wohnraum ausbaubar ist.

Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Küche, Bad mit Wanne sowie über einen Gartenbereich mit Blick ins Grüne.

Die Wohnungen im 1. und im 2. Obergeschoss verfügen jeweils über vier Zimmer, Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einen großen Balkon.

Sonstiges

* Auch als Kapitalanlage geeignet: derzeitige Mieteinnahme pro
Monat EUR 2.033,40 zzgl. NK
* Sanierungen:
- Fassade
- Fenster
- Dachboden Ausbau ist möglich (ca. 83 qm)
* Keller
* zwei Garagen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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