Mehrfamilienhäuser
95233 Helmbrechts
38 Zimmer
ca. 879 m2 Wohnfläche
1995 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
1.200.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
303.256
Grundstückfläche:
ca. 1927 m2
Zimmeranzahl:
38
Schlafzimmeranzahl:
14
Anzahl Bäder:
12
Garage/Stellplatz:
8 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* gemeinsame Gartennutzung -Stellplätze-
Objektbeschreibung
Modernisiert und teilweise vermietet, die Wohnungen sind bereits aufgeteilt und eingetragen, somit einzeln zu verkaufen!
Erbaut wurde das Gebäude 1995, die Wohnungen mit Balkon oder Terrassen sowie mit Kellerabteile. Das Grundstück mit Stellplätzen bietet weitere Möglichkeiten für Carport's und Spielplatz.
9 Wohneinheiten sind vermietet, die Mieteinnahme beträgt monatlich 4307,20 Euro zzgl. Nebenkosten, 3 Wohneinheiten stehen zur Renovierung an. Die Wohnanlage hat Mehrwert und wurde bereits vorbereitet für eine Wärmepumpe, zur Zeit wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung beheizt.
Die Fassade ist neu gestrichen, das Dach isoliert und teilweise wurden Fenster ausgetauscht !
Eine gute Anlage mit Potenzial an Wertsteigerung in einer aufstrebenden Stadt!
Anfragen und Besichtigungen nur nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof 09281 540134 10
Erbaut wurde das Gebäude 1995, die Wohnungen mit Balkon oder Terrassen sowie mit Kellerabteile. Das Grundstück mit Stellplätzen bietet weitere Möglichkeiten für Carport's und Spielplatz.
9 Wohneinheiten sind vermietet, die Mieteinnahme beträgt monatlich 4307,20 Euro zzgl. Nebenkosten, 3 Wohneinheiten stehen zur Renovierung an. Die Wohnanlage hat Mehrwert und wurde bereits vorbereitet für eine Wärmepumpe, zur Zeit wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung beheizt.
Die Fassade ist neu gestrichen, das Dach isoliert und teilweise wurden Fenster ausgetauscht !
Eine gute Anlage mit Potenzial an Wertsteigerung in einer aufstrebenden Stadt!
Anfragen und Besichtigungen nur nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof 09281 540134 10
Lage
Zentrumsnah und eine gute Infrastruktur. Der Einkauf des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Bank, Kita, Schule und Ärzte alles am Ort.
Kultur und Natur in unmittelbarer Nähe genauso die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen.
Kultur und Natur in unmittelbarer Nähe genauso die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen.
Kosten
Kaufpreis:
1.200.000 Euro
Preis/m²:
1.365,19 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 157,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
8 x Stellplatz außen
Die Wärmepumpe steht bereits für den Einbau bereit und alle Vorrichtungen, auch Fenster und Fliesen für die Renovierung der freien Wohnungen sowie neue Zimmertüren sind bereits vorhanden!