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Hauskauf

Einfamilienhaus

*** Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus ***

Kaufpreis:
269.000 - EUR (Objektnummer: 796.372)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89520 Heidenheim an der Brenz
Baujahr:
1954
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 595,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
182 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Der Ortsteil Schnaitheim ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur und direkter Anbindung an den Stadtkern von Heidenheim und die A7. Das Einfamilienhaus liegt in schönster und ruhiger Ortsrandlage. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten bis in die Natur.

Ausstattung

* massives Gartenhaus
* großes, überdachtes Schwimmbad
* Sauna im Keller
* Hof zwischen Schwimmbad und Haus komplett überdacht
* eine Garage im Haus mit direktem Zugang zum Erdgeschoss
* ein Stellplatz im Freien
* Dachspitz komplett isoliert und ausgebaut

Objektbeschreibung

Dieses sehr solide und top gepflegte Einfamilienhaus wird Sie begeistern.
Die Immobilie wurde 1988 um einem Anbau erweitert und das Schwimmbad und der Hof
mit einer kompletten Überdachung versehen.
Diese zusätzliche Fläche lässt sich vor allem in der kalten Jahreszeit sehr vielseitig nutzen.
Im Keller befindet sich eine Sauna und das ausgebaute Dachgeschoss
ist für Kinder ein idealer Rückzugort.
Hier können Sie ohne Renovierungsstau sofort einziehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich zeige Ihnen gerne dieses außergewöhnliche Haus.

Sonstiges

* Fenster, Heizung, Dach neu

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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