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Hauskauf

Denkmalschutzimmobilie mit Scheune

Repräsentatives, traumhaftes Anwesen, ca. 25 Minuten südlich von Nürnberg !

Kaufpreis:
645.000 - EUR (Objektnummer: 279.114)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91180 Heideck
Baujahr:
1800
Wohnfläche:
ca. 280,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.862,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Carport

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Die Stadt Heideck liegt mitten im fränkischen Seenland. Eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Gymnasien befinden sich in Hilpoltstein (ca. 8 km) und Roth (ca. 14 km). Die Entfernung nach Ingolstadt beträgt ca. 60 km und nach Nürnberg ca. 39 km.

Ausstattung

Nachfolgend noch eine Auflistung, welche Arbeiten u. a. gemacht wurden:
* Dachstuhl verstärkt
* alle Böden verstärkt und neu verlegt
* Wände begradigt und neu verputzt
* komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen
* neue Bäder
* neue Treppe
* Ofen mit Gussplatte zum Kochen neu gebaut
* Fassade verputzt und gestrichen
* weitere Baumöglichkeit auf dem Grundstück
* Scheune komplett saniert
* Terrasse gepflastert
* Zaun erneuert

Objektbeschreibung

Sie suchen Platz für die ganze Familie ?
Evtl. auch noch für Opa, Oma, Hunde und Pferde ?
Dazu noch eine Scheune als Werkstatt oder für andere kreative Ideen ?

Dann sind Sie hier, ca. 25 Minuten südlich von Nürnberg, genau richtig !!!

In dieser mit viel Liebe sanierten alten Ziegelei (Denkmalschutz) finden Sie nach unzähligen Stunden der Sanierung nun wunderschöne Einzelräume mit Pfiff vor.
Ob nun in einem der Kaminzimmer mit knisterndem Feuer am Abend, im Wohnraum mit Fachwerk oder in der Küche mit gemütlichem Ofen, Sie werden sich überall sofort wohl fühlen.

Den Feierabend genießen Sie mit den Kindern oder den Haustieren im großen Garten beim Spielen.
Sie ernten eigenes Obst und Gemüse oder verbringen unvergessliche Stunden in der großen Scheune, die sowohl zur Pferdehaltung als auch zum Feiern oder für diverse Hobbys genutzt werden kann.

Zur Pferdehaltung kann auch in ca. 300 Meter Entfernung eine Weide mit etwa
3000 - 4000 qm gepachtet werden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie den Kindergarten erreichen Sie zu Fuß
in etwa 3-5 Minuten.

In Nürnberg-Langwasser sind Sie über den Autobahnanschluss Allersberg in ca. 25 Minuten.
Das Nürnberger Zentrum erreichen Sie über Fischbach in rund 35 Minuten.

Alles weitere vor Ort oder in einem persönlichen Gespräch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig
ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich.

Anschauen - Verlieben - Kaufen !

Sonstiges

* Denkmalschutzobjekt
* Öl-Heizung
* Einbauküche inklusive
* fünf Schlaf-/Kinderzimmer
* zwei Tageslichtbäder
* separates WC
* Carport-Stellplatz
* Brunnen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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