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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 1A Wohnqualität!

Kaufpreis:
420.000 - EUR (Objektnummer: 362.432)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72379 Hechingen
Baujahr:
1985
Wohnfläche:
ca. 163,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 781,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
Ende 2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
154 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Traum-Wohnlage mit Hohenzollern Blick. Ruhige Wohngegend, reine Wohnstraße. Keine Durchfahrtsstraße. Nette ruhige Nachbarschaft mit Familienidylle. Unweit vom Ortszentrum Hechingen gelegen (ca. 10 Min. zu Fuß). Bäcker Cafe in der Nähe. Direkte Zufahrt zur B27. Hechingen zwischen Tübingen und Balingen gelegen bietet eine hohe Wohnqualität. Auch Ausflugsziel durch die Burg Hohenzoller sowie Feriengegend.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit viel Holzverkleidung. Bürgerlicher Stil mit gemütlichem Kachelofen, alles sehr gepflegt und gut genutzt. Das Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnetagen und viel Abstellräume und Nutzfläche.

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in einer sehr schönen Wohnlage, Sackgasse,
reine Wohnstraße mit sehr viel Charme und Wohnqualität.
Zweigeschossig mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Baustil sind die 80er Jahre mit viel Holz in der Ausstattung.
Abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss.
Großer Eingangsbereich und eine gemütliche Wohnküche aus Massivholz.
Wohnzimmer mit großem Kachelofen und anschließender Terrasse,
Zugang in den sehr schön angelegten Garten.
Zusätzliches Zimmer oder Büro, separate Durchgang zu den Schlafzimmer
und dem großzügigen Badezimmer.
Steintreppe ins Dachgeschoss mit zwei Einzelzimmern
und eine abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung.
Das gesamte Haus ist unterkellert
und bietet viel Fläche für Hobby, Büro oder Werkstatträume.

Wohnen mit Blick auf die Hohenzollern Burg...

Sonstiges

Auf dem Gelände befindet sich zusätzlich eine große Garage, mehrere Holzschuppen und Sitzgelegenheiten. Die Dachgeschoss-Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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