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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Ehemaliges Lehrerhaus zur Kapitalanlage

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Kaufpreis:
350.000 - EUR (Objektnummer: 725.007)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
64739 Höchst-Hassenroth
Baujahr:
1920
Wohnfläche:
ca. 370,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 660,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Anzahl Bäder:
7
Stellplatz/Garage:
5

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Ruhige Lage

Ausstattung

Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Bad

Objektbeschreibung

Sie kaufen hier ein schönes Anwesen in ruhiger Lage in Hassenroth im Odenwaldkreis mit insgesamt ca. 370 qm Wohnfläche und ca. 660 qm Grundfläche. Das Anwesen besteht aus sieben Wohneinheiten. Diese sieben Wohneinheiten sind in drei Häusern aufgeteilt.



Die ehemalige Schule (Baujahr etwa 1920) wurde 2000 kernsaniert und wie folgt aufgeteilt:



Das Haupthaus (ehemalige Lehrerwohnungen) besteht aus drei Appartements: Erdgeschoss mit ca. 45 qm, 1. Obergeschoss mit ca. 42 qm und überdachtem Balkon und 2. Obergeschoss mit ca. 48 qm. Aus dem Schulraum wurde eine komfortable Wohnung mit offener Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Bidet und Badewanne plus Wintergarten, Terrasse und dreifachverglasten Fenstern, Ofenanschluss und hohen Decken. Die Wohnung hat ca. 96 qm.



Darüber befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss als Appartement mit ca. 41 qm. Das Wirtschaftsgebäude besteht aus einer separaten Wohnung rechts mit ca. 58 qm, plus Balkon und einer separaten Eingangstür über den Hof. Eine zweite separate Wohnung links mit ca. 40 qm und mit Terrassentür zum Hof hin plus separatem Eingang vom Hof aus gibt es auch noch.

Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Sonstiges

* fünf Stellplätze im Freien

* Satellitenempfangsanlage

* bitte die im Expotext genantnen Balkone eintragen!!!!!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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