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Hauskauf

Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage

Schicke Doppelhaushälfte: Modern und großzügig

Kaufpreis:
465.000 - EUR (Objektnummer: 604.080)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
63457 Hanau
Baujahr:
1999
Wohnfläche:
ca. 180,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 285,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
01.01.2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
32 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A (<50)

Lage

Das Haus liegt in Hanau-Groß-Auheim mit allen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. Regionalbahnhof nur 9 Minuten zu Fuß.
Autobahn A45 und A66 ca. 5 Minuten.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung in fast neuwertigem Zustand.

Objektbeschreibung

In diese moderne Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse und Garten können Sie direkt einziehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit 38² und der angrenzenden Terrasse, die durch die Überdachung im Sommer wie ein zusätzliches Zimmer zu nutzen ist. Selbstverständlich bekommen Sie eine Einbauküche und das Gäste-WC ist auch vorhanden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit knapp 16 qm und zwei Kinderzimmer, dazu ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit ca. 23 qm und ein Studio mit nochmal ca. 13 qm. Dazu ein Duschbad mit Tageslicht.
Im Keller gibt es zusätzlichen Wohnraum mit begehbarem Kleiderschrank und einen Abstellraum und die Waschküche.

Einziehen und wohlfühlen

Sonstiges

* Garage
* Garten
* Überdachte Terrasse
* weiße Wanne im Keller

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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