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Hauskauf

Bauernhaus mit Ferienappartements

Liebhaberstück! Bauernhaus mit historischem Charme

Kaufpreis:
420.000 - EUR (Objektnummer: 801.157)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94145 Haidmühle
Baujahr:
1868
Wohnfläche:
ca. 450,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.000,00 qm
Zimmeranzahl:
16
Schlafzimmeranzahl:
10
Anzahl Bäder:
8
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
50 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Das Objekt liegt in Bischofsreut, einem Ortsteil der Gemeinde Haidmühle in unmittelbarere Nähe einer Langlaufloipe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Metzger, Bäcker)
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Haidmühle ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald an der Kalten Moldau im Bayerischen Wald, direkt an der Grenze zu Tschechien an der Glasstraße. Haidmühle befindet sich ca. 25 km von Freyung,
ca. 24 km von Waldkirchen und ca. 20 km von der Grenze zu
Österreich entfernt.

Ausstattung

* komplett eingerichtete Ferienwohnungen (Mobiliar im Preis inkl.)
* diverse Einbauschränke (inkl.)
* Gaststube
* Spielscheune
* Sauna
* Hauswirtschaftsraum
* Skiabstellraum
* Kinderpool
* Grill- und Spielplatz

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1868 erbaut und 1995 saniert.
Die Mauern könnten sicher einige Geschichten erzählen.
Früher war hier mal ein Gasthaus, was sicher wieder denkbar wäre.
Sie könnten dieses Anwesen aber auch, wie bisher als Appartementhaus weiter führen, oder, oder ...

Die Immobilie verfügt über acht Ferienappartements mit ein bis drei Zimmern.
Die Appartements verfügen jeweils über eine kleine Einbauküche und Dusche mit WC.
Das Mobiliar ist im Preis inklusive.

Im Erdgeschoss laden eine gemütliche, rustikale Stube und ein Kaminzimmer zum Verweilen ein.

Wollen Sie sich hier Ihren Traum verwirklichen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Weber, Tel. 0851/96 67 94-0.

Sonstiges

* kein Denkmalschutz

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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