Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus mit Anbau

Sofort einziehen... Traumhaus mit kleinem Hinterhaus, alles hochwertig kernsaniert

Kaufpreis:
465.000 - EUR (Objektnummer: 534.073)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76767 Hagenbach
Baujahr:
1917
Wohnfläche:
ca. 225,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 390,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
76 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

* das Haus liegt in einem gutsituierten Wohngebiet in
Hagenbach
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ausstattung

* hochwertige Einbauküche
* modernes Bad mit Whirlpoolbadewanne und
Fußbodenheizung
* Kaminofen
* Ölheizung mit Niedrigtemperatur und
Solarausbaumöglichkeit

Objektbeschreibung

Dieses 2011 komplett kernsanierte Haus sucht neue Besitzer. Es liegt in einer sehr guten Ortsrandlage von Hagenbach. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm plus ca. 30 qm ausgebautes Dachgeschoss. Alles wurde modern renoviert und hat eine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sofort einziehen. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel begeistert sein. Im Erdgeschoss ist ein Steinboden verlegt, ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Hier befindet sich auch das großzügige Bad mit gemauerter Dusche und Whirlpool-Badewanne.
Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, wovon eines als Ankleidezimmer genutzt wurde. Von einem Zimmer gelangen Sie auf einen romantischen Holzbalkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, sodass es als Wohnraum zur Verfügung steht.
Das ca. 55 qm große Hinterhaus ist zweistöckig mit offenem Wohnbereich. Es hat einen separaten Eingang und könnte daher auch vermietet werden. Auch hier finden Sie die gleiche hochwertige Ausstattung.
Das ganze Anwesen ist sehr gepflegt und überzeugt durch sein repräsentatives Aussehen. Durch die Nähe zu Wörth wäre es auch ideal für Mercedes Benz Mitarbeiter geeignet.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges

* elektrisches Hoftor
* trockener Keller

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2017 Garant Immobilien Holding GmbH