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Hauskauf

Vierseithof

Romantischer Vierseithof

Kaufpreis:
749.000 - EUR (Objektnummer: 801.006)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94542 Haarbach
Baujahr:
1860
Wohnfläche:
ca. 418,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 7.120,00 qm
Zimmeranzahl:
15
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 CARPORT

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
248 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Dieser Hof befindet sich mitten im Herzen von Europas
größter Golfregion sowie des Bäderdreiecks Bad Griesbach -
Bad Füssing - Bad Birnbach. Idealer Ausgangspunkt für Golfspieler, Thermalbadegäste und Sommerfrischler.
Golfspielen sowie qualifizierter Golfunterricht, Wandern in unberührter Natur, Ballonfahrten über den Wäldern Niederbayerns oder ein Aufenthalt in den weltbekannten Bädern der Umgebung
sind nur einige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

* voll ausgestattete Ferienwohnungen/Appartements
mit hochwertigem Mobiliar
* Privatwohnung mit Einbauküche
* sehr gepflegter Innenhof
* besteht aus Bauernhof (Wohngebäude), Nebengebäude
(Wohnungen, Heizung, Lagerräume), weiteres Nebengebäude
(Wohnungen, Garagen, Gewölberaum) und Scheunen-/Stalltrakt

Objektbeschreibung

In dieser historischen Gutshofanlage können Sie die Vorzüge eines Vierseithofes genießen
und entweder in der unmittelbaren Nachbarschaft golfen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Dieses Objekt beherbergt Ferienwohnungen und Appartements und bietet
noch jede Menge Ausbaupotential. Hier fühlen sich Golfer oder auch Tierhalter pudelwohl.
Denkbar wäre auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein. Ihre Ansprechpartnerin Frau Weber, Tel. 0851/96 67 94-0.

Sonstiges

* Ferienwohnung (ca. 45 qm)
* Appartements (ca. 28 qm und ca. 35 qm)
* Ausbaupotenzial
* Scheune derzeit vermietet
* gewerbliche Nutzung (Pferdehof, Seminar-/Tagungszentrum,
Beautyfarm, Atelier, Verkaufsfläche) möglich
* Möglichkeit weiteres Grundstück dazu zu pachten
* Öl- und Holzstückgutheizung
* 6,6 KW-Photovoltaikanlage (Einspeisung)
* Balkon

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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