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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Außergewöhnliches Mühlenanwesen mit Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert

Kaufpreis:
845.000 - EUR (Objektnummer: 164.036)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79194 Gundelfingen
Baujahr:
1800
Wohnfläche:
ca. 230,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.000,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Gundelfingen liegt direkt neben Freiburg.
Von hier aus ist man in wenigen Minuten im Zentrum aber auch im Industriegebiet von Freiburg.
Es liegt an den Ausläufern des Schwarzwaldes eingebettet in das Grün von Feldern und Hügeln.

Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und alle weiterführende Schulen sind vorhanden.
Das außergewöhnliche Mühlenanwesen liegt am Orteingang von Gundelfingen.

Objektbeschreibung

Das geräumige Fachwerkhaus wurde im Jahr 1747 erbaut. Im Jahr 1984 wurde es umfangreich renoviert.
Auf drei Etagen und dem zusätzlich ausgebauten Dachspitz bieten sich auf ca. 230 qm Platz für die ganz große Familie. Es besteht aber auch die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen.

An das Fachwerkhaus ist das Gebäude des ehemaligen Mühlenbetriebes angebaut. Es hat eine Grundfläche von ca. 105 qm und bietet eine Ausbaureserve auf vier Etagen mit jeweils ca. 100 qm.

Das Gesamtgrundstück ist ca. 2000 qm groß. Auf einem Teil davon bietet ein Garten mit Nutz- und Grünfläche Raum zum Erholen.

Die große Hof- und Freifläche bietet unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, eventuell auch Neubau eines weiteren Gebäudes.

Ein Traum für Individualisten! Wohnen ... Gewerbe ... Kunst? Hier ist fast alles möglich! Dieses außergewöhnliche Objekt müssen Sie einfach gesehen haben!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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