Doppelhaushälfte
74417 Gschwend
4 Zimmer
ca. 110 m2 Wohnfläche
1995 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
305.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Objektnummer:
221.783
Grundstückfläche:
ca. 370 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Carport
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
- Fliesen- und Korkböden
- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- Wintergarten
- zwei Bäder mit zwei Duschen, zwei WC's und zwei Waschbecken
- Carport
- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- Wintergarten
- zwei Bäder mit zwei Duschen, zwei WC's und zwei Waschbecken
- Carport
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 befindet sich auf einem ca. 370 qm großen Grundstück und bietet rund 110 qm Wohnfläche.
Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand und eine funktionale Raumaufteilung.
Der helle Wintergarten eröffnet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und schafft zusätzlich Wohnkomfort.
Das gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die derzeitige Eigentümerin (89 Jahre) möchte die Immobilie verkaufen und anschließend als Mieterin im Haus wohnen bleiben. Dadurch bietet sich für Kapitalanleger die Möglichkeit einer sofort vermieteten Immobilie mit einer zuverlässigen Mieterin.
Ein Carport runden das attraktive Gesamtbild ab.
Ideal für Anleger, die eine werthaltige Immobilie mit Vermietung suchen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand und eine funktionale Raumaufteilung.
Der helle Wintergarten eröffnet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und schafft zusätzlich Wohnkomfort.
Das gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die derzeitige Eigentümerin (89 Jahre) möchte die Immobilie verkaufen und anschließend als Mieterin im Haus wohnen bleiben. Dadurch bietet sich für Kapitalanleger die Möglichkeit einer sofort vermieteten Immobilie mit einer zuverlässigen Mieterin.
Ein Carport runden das attraktive Gesamtbild ab.
Ideal für Anleger, die eine werthaltige Immobilie mit Vermietung suchen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
ruhige Randlage
Kosten
Kaufpreis:
305.000 Euro
Preis/m²:
2.772,73 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1995
1 x Carport
Die Eigentümerin, 89 Jahre alt, möchte die Immobilie verkaufen und als Mieterin weiter im Haus wohnen bleiben.