Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Mehrfamilienhaus mit Gaststätte

Mehrgenerationenhaus mit Gaststätte

Kaufpreis:
575.000 - EUR (Objektnummer: 216.151)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73344 Gruibingen
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 389,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.189,00 qm
Zimmeranzahl:
13
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
4
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
5

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
110 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Zentrale Lage, in der Ortsmitte von Gruibingen.
Hervorragende Anbindung durch Anschlussnähe der A 8 in Mühlhausen (ca. 2 km), nach Göppingen, Geislingen und Kirchheim (ca. 20 Minuten).

Ausstattung

UG: große Kellerräume
EG: komplette Gaststätte für ca. 40 - 45 Gäste
1. Nebenzimmer für ca. 20 - 25 Gäste
2. Nebenzimmer: Raucherzimmer ca. 15 Gäste
Nutzfläche insgesamt ca. 223 qm
OG: Wohnung 1: ca. 98 qm, Wohnung 2: ca. 100 qm
DG: Wohnung 1: ca. 83 qm, Wohnung 2: ca. 108 qm

Objektbeschreibung

Objekt mit viel Potential!
Hier finden Sie eine Gaststätte mit Küche und Platz für bis zu 45 Gästen.
Zum Haus gehört eine Scheuer - komplett neu elektrifiziert - welche früher eine ehemalige Wurstküche war und ein geräumiger Schuppen.
Im Hof finden Sie die Privatgarage und fünf Privatparkplätze, an der Stirnseite zur Straße vier Stellplätze für die Besucher.
Das Haus wurde grundsaniert, laufend renoviert und auch die vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurden renoviert.
Im Moment sind drei Wohnungen bewohnt, diese werden aber demnächst frei.
Sie werden sicherlich das ein oder andere finden, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten möchten.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt vor 1900 (nur noch der Gewölbekeller ist aus dieser Zeit).

Besichtigungstermin erwünscht? Gerne!

Sonstiges

* 1947/48 neu aufgemauert
* 1989 Elektrik und Wasser teilweise neu
* 2004 Kunststoffisolierglasfenster
* 2004/06 Solarthermie Brauchwasserunterstützung
* 2004/06 Ölzentralheizung neu
* 2013 Gauben und Dachisolation
* 2013 Fassade neu
* Gebäudeinnenisolation da Wände Fachwerkaufbau
* SAT- und Kabelanschluss
* große Scheuer und Schuppen (ehemalige Wurstküche)

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH