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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Kapitalanlager aufgepasst !

Kaufpreis:
229.000 - EUR (Objektnummer: 243.116)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92655 Grafenwöhr
Baujahr:
2001
Wohnfläche:
ca. 125,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 605,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt liegt in einer Sackgasse als letzte Doppelhaushälfte mit Blick auf den Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte am Ort in Grafenwöhr vorhanden.

Ausstattung

KG : ca. 68,6 qm Nutzfläche: Hauswirtschaftsraum, Anschlussraum,
ein Keller, Flur
EG : ca. 72,29 qm: Windfang, Garderobe, Gäste-WC,
Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse,
Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer
OG : ca. 54,25 qm: zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer
Das Haus ist komplett neuwertig möbliert.

Objektbeschreibung

Helle Doppelhaushälfte in solider, massiver Bauweise in ruhiger Wohngegend.
Das Haus ist voll unterkellert und gefliest.
Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Anschlussraum, ein Keller sowie der Flur.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang mit Garderobe in das Wohnzimmer und die Küche, jeweils mit Ausgang zur sonnigen Terrasse.
Weiter geht es in den Essbereich und ins Elternschlafzimmer, wozu ein separates Bad mit Dusche und WC gehört.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und kann so ideal von den *Kleinen* bewohnt werden.

Eine sichere Kapitalanlage !

Sonstiges

* DSL-Anschlüsse, SAT vorhanden
* Haustyp Massivhaus *Zapf*
* Außendämmung
* voll unterkellert
* senkrechte Fenster mit Rollos und abnehmbaren Fliegengittern
* Keller mit Wärmedämmung
* Gas-Zentralheizung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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