4-Familienhaus
71120 Grafenau
11 Zimmer
1992 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
1.070.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
473.634
Grundstückfläche:
ca. 376 m2
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
4
Garage/Stellplatz:
3 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte 4-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und schönen Ortslage von
Grafenau-Döffingen. Die ca. 125 qm große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 5 1/2 Zimmern hat ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches WC und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne!
Im Obergeschoss und im Erdgeschoss befinden sich drei perfekt aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche und einem Tageslichtbad.
Hinter dem Haus gibt es für die Wohngemeinschaft auch noch einen netten Garten und eine gemütliche Terrasse.
Das Haus verfügt über drei Garagen und zwei Stellplätze im Freien.
Derzeit sind alle Wohnungen für insgesamt 2.915,-- Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Bei allen Wohnung ist eine Mieterhöhung möglich.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Mehrfamilienhaus mal von innen!
Grafenau-Döffingen. Die ca. 125 qm große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 5 1/2 Zimmern hat ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches WC und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne!
Im Obergeschoss und im Erdgeschoss befinden sich drei perfekt aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche und einem Tageslichtbad.
Hinter dem Haus gibt es für die Wohngemeinschaft auch noch einen netten Garten und eine gemütliche Terrasse.
Das Haus verfügt über drei Garagen und zwei Stellplätze im Freien.
Derzeit sind alle Wohnungen für insgesamt 2.915,-- Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Bei allen Wohnung ist eine Mieterhöhung möglich.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Mehrfamilienhaus mal von innen!
Kosten
Kaufpreis:
1.070.000 Euro
Preis/m²:
3.566,67 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1992
3 x Garage, 2 x Stellplatz außen