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Hauskauf

Bauernwohnhaus

Sind Sie ein Fan von Bauernhäusern? Dann erweitern und vollenden Sie Ihr Traumhaus!

Kaufpreis:
278.000 - EUR (Objektnummer: 149.429)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72582 Grabenstetten
Baujahr:
1936
Wohnfläche:
ca. 165,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 783,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Carport

Bezugsfrei ab:
kurzfristig

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
149 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Grabenstetten liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb, etwa 8 km von Bad Urach und Neuffen, ca. 19 km östlich von Reutlingen und Metzingen sowie ca. 17 km südlich von Kirchheim unter Teck entfernt.

Ausstattung

UG: teilunterkellert, Keller und Gewölbekeller
EG: Eingangsbereich, Partyraum mit Bar, Werkstatt
OG: Wohnküche, Essen, Wohnzimmer, sep. WC, weitere
Nutzflächen zum Ausbau vorbereitet
DG: zwei Zimmer, Badezimmer, weitere Nutzflächen und
Ausbaumöglichkeiten
2. DG: Zimmer, weitere Reserve

Objektbeschreibung

* ehemaliges Bauernwohnhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten auch für die große Familie
* zusätzlicher Kaminofen
* Scheunenteil auf 3 Etagen für weitere Nutzflächen vorbereitet
* herrlicher Garten mit vorbereiteten Schwimm- oder Fischteich (jederzeit leicht wieder mit Erde
auffüllbar)
* Dacheindeckung erneuert
* Elektrik erneuert, Videosprechanlage
* einige ältere Stilelemente sind sehr gut erhalten
* Doppel-Carport

Gerne nehme ich mir Zeit für Sie und zeige Ihnen persönlich diese interessante Immobilie! Rufen Sie uns an!

Sonstiges

Das Bauernhaus wurde in vielen, auch technisch wichtigen Bereichen bereits saniert. Es besitzt eine sehr gute Bausubstanz, ist sofort bezugsbereit und mit überschaubaren Mitteln können Sie es beliebig erweitern und vollenden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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