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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Bezaubernde Doppelhaushälfte

Kaufpreis:
229.000 - EUR (Objektnummer: 791.723)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89312 Günzburg-Reisenburg
Baujahr:
1979
Wohnfläche:
ca. 127,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 245,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
124 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Reisensburg ist ein sehr beliebter Stadtteil nur ca. zwei Kilometer von Günzburg entfernt. Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet mit ausschließlich Anliegerverkehr.
Hier steht eine gute regionale und sehr gute überregionale Verkehrsanbindung zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wird vorwiegend mit einem Kachelofen im Wohnzimmer mit Luftschächten in die Schlafräume im Dachgeschoss beheizt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt mit einer grundsoliden Bausubstanz.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, das Esszimmer
und ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
Ein Kachelofen mit Bänkle verbreitet eine besondere Atmosphäre.
Als vorteilhaft erachte ich den Eingangsbereich im Untergeschoss
mit genügend Platz für die Garderobe.
Hier befindet sich auch ein weiteres Zimmer.
Ein ganz besonderes Highlight sind die geschützte Terrasse
und der pflegeleichte Garten.

Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Sonstiges

* Gasanschluss liegt vorm Haus
* eine Einzelgarage kann eventuell hinzu erworben werden
* Terrasse aus Bankirai
* Sackgasse

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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