Mehrfamilienhaus
95179 Geroldsgrün
19 Zimmer
ca. 677 m2 Wohnfläche
1973 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
388.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Objektnummer:
303.254
Grundstückfläche:
ca. 1229 m2
Zimmeranzahl:
19
Schlafzimmeranzahl:
16
Anzahl Bäder:
16
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Komplette Möbel, die Einrichtung kann übernommen werden
Objektbeschreibung
Charmantes Landhaus mit ca. 670 qm Wohnfläche auf einem ruhigen Grundstück. Die Immobilie vereint privates Wohnen mit angenehmer Gästebetreuung oder Vermietung. Alle Zimmer/Einheiten verfügen über einen Balkon oder den direkten Zugang zum Garten. Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe, perfekt für Entspannung und Naturverbundenheit.
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!
Eine Besichtigung überzeugt, gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!
Eine Besichtigung überzeugt, gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Lage
... herrliches Wohnen und ein beliebter Urlaubsort im Frankenwald, nur wenige Minuten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kita und Ärzte in Geroldsgrün, unweit von Bad Steben im Kurort gibt es eine Regiobahn die nach Hof und Bayreuth stündlich fährt.
Kosten
Kaufpreis:
388.000 Euro
Preis/m²:
573,12 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
207 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 207,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1973
2 x Garage
Teilweise ausgebauter Dachboden, Heizung wurde 2020 auf Pellets umgestellt, im neueren Anbau wurde eine Solaranlage installiert.