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Hauskauf

1-2 Familienhaus

Großes Haus mit vielen Möglichkeiten!

Kaufpreis:
449.000 - EUR (Objektnummer: 507.018)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76593 Gernsbach
Baujahr:
1981
Wohnfläche:
ca. 320,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 967,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
81 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Gernsbach wird auch "Die Perle des Murgtals" genannt und liegt herrlich in den Bergen des Schwarzwaldes. Sie haben hier einen S-Bahn Anschluss Richtung Karlsruhe und Freudenstadt und auch die Autobahn ist in Kürze zu erreichen.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Gernsbach vorhanden.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* bodenebene Duschen
* Gäste-WC
* italienische Fliesen

Objektbeschreibung

Neben der traumhaften Aussicht hat dieses Zweifamilienhaus noch vieles zu bieten. Die 4 Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde mit neuem Bad, neuer Küche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die vom Wohn-/Essbereich begehbare Terrasse rundet das Angebot der Wohnung ab.
Ebenfalls mit Fußbodenheizung befindet sich im Erdgeschoss eine exklusive 4 Zimmer-Wohnung mit tollen Extras, wie einem großen Wintergarten, einer hochwertigen Einbauküche und einer Galerie, die viel Platz für Hobby oder Home-Office bietet. Der offene Kamin sorgt für zusätzliche Wärme im Winter und für die Abkühlung im Sommer steht ein ca. 20 qm großer Pool mit Gegenstromanlage bereit. Von dem großen Balkon können Sie die Aussicht genießen. Hier müsste das Geländer noch erneuert werden. Hier und da sind in den Wohnungen auch noch ein paar Renovierungsarbeiten nötig.
Ihre Autos finden in zwei Garagen und auf zwei Stellplätzen Platz.

Lassen Sie sich von mir durch dieses einzigartige Haus führen!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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