Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Wohn- und Geschäftskomplex

Wohn- und Gewerbeobjekt

Kaufpreis:
560.000 - EUR (Objektnummer: 645.228)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97737 Gemünden am Main
Baujahr:
1918
Wohnfläche:
ca. 1.300,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.500,00 qm
Zimmeranzahl:
13
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
6 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Anwesen befindet sich in Schaippach, einem Ortsteil von Gemünden am Main.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein multifunktionalen Immobilienkomplex in Schaippach, einem Ortsteil von Gemünden am Main, zum Kauf an. Das Anwesen strukturiert sich wie folgt:
1. Wohnhaus mit Büro:
Das Wohnhaus, Ursprungsbaujahr ist 1918, wurde ursprünglich als Gastwirtschaft erbaut. Der jetzige Eigentümer hat es entsprechend seiner Wünsche und Vorstellung als Wohngebäude mit Arbeitsbereich umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Büroeinheit und die ehemaligen, heute als Sonderzimmer genutzten, Räumlichkeiten der Wirtschaft. Im Obergeschoss befindet Sie eine ca. 100 qm große Wohnung, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und großer Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie Wohnung Nr. 2. Diese bietet Ihnen mit ihren 3 Zimmern ca. 85 qm Platz. Dazu ist das Wohnhaus voll unterkellert.
2. Hallenanbau:
Direkt an das Wohnhaus wurde in den 1990/2000er Jahren eine voll unterkellerte Maschinenhalle angebaut. Diese ist Dank ihrer Ausstattung multifunktional nutzbar.
3. Werkstatt:
Die Werkstatt ist ebenfalls ein vielseitig nutzbares Gebäude. Sie ist ausgestattet mit Kranbahn sowie Grube und wurde für LKW`s durchfahrbar gebaut. Die Gebäude sind so angelegt worden, dass der unbebaute Teil des Grundstückes einen Innenhof ergibt. Die Ausstattung, gerade der gewerblich genutzten Gebäude, ist sicherlich im Detail zu besprechen.

Alles in allem erwartet Sie hier ein sehr gepflegtes und vielseitig nutzbares Immobilienensemble mit jeder Menge Potential. Weitere Bilder stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Alle weiteren Fragen beantwortet Ihnen unser Mitarbeiter gern.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2017 Garant Immobilien Holding GmbH