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Hauskauf

Zweifamilienhaus

2-Familienhaus in gefragter Lage!

Kaufpreis:
432.000 - EUR (Objektnummer: 119.113)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74376 Gemmrigheim
Baujahr:
1967
Wohnfläche:
ca. 225,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 476,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Haus befindet sich in Mitten eines soliden Wohngebietes mit viel Grün und verkehrsberuhigten Straßen mit Anliegerverkehr.

Ausstattung

* UG: Waschküche, Heizraum, Tankraum, Abstellräume und
Kellerräume
* EG (ca. 90 qm Wfl.): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad,
WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse
* OG (ca. 90 m² Wfl.): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad,
WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
* DG (ca. 45 m² Wfl.): Flur, Küche, Bad, zwei Zimmer
= kann als eigenständige Wohnung genutzt werden

Objektbeschreibung

Sie wollen mit Mama und Papa oder mit der Familie Ihres Bruders/Ihrer Schwester in ein gemeinsames Haus ziehen oder Sie haben Kinder, die schon auf eigenen Füßen stehen? Dann sind Sie hier aufs herzlichste willkommen!
Dieses Zweifamilienhaus mit zusätzlicher, kleiner Einliegerwohnung in einer überaus gefragten und ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein-/Zweifamilienhaus-Bebauung, erfüllt Ihnen diese Kriterien.
Sie entscheiden nach einer ausgiebigen Besichtigung, wie Sie das Haus untereinander aufteilen und nutzen wollen.
Sie bekommen ein grundsolides Haus aus einem gestandenen Baujahr mit zwei großzügigen
4 Zimmer-Wohnungen sowie einer kleinen 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Direkt am Haus befindet sich der Garten, der zum Sonnen, Spielen und Toben einlädt.
Als Übernachtungsmöglichkeit Ihrer Autos und Motorräder stehen Ihnen zwei Garagen und ein großer Hofraum zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, allerdings hat der Zahn der Zeit an einigen Ecken schon genagt - aber mit etwas Aufwand und vielleicht ein wenig Eigenleistung erschaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies!

Gern zeige ich Ihnen alle Details dieses Hauses vor Ort und stehe für Ihre Fragen bereit!

Sonstiges

* EG: doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
* OG: isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (2 Jahre alt)
* 1981 Außenisolierung von drei Seiten, Westseite offen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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