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Hauskauf

Dreifamilienhaus

3-Familienhaus in gefragter Lage!

Kaufpreis:
419.000 - EUR (Objektnummer: 119.113)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74376 Gemmrigheim
Baujahr:
1967
Wohnfläche:
ca. 225,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 484,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
159 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Das Haus befindet sich inmitten eines soliden Wohngebietes mit verkehrsberuhigten Straßen und Anliegerverkehr.

Ausstattung

* UG: Waschküche, Heizraum, Tankraum, Abstellräume und
Kellerräume
* EG (ca. 90 qm Wfl.): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad,
separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse
* OG (ca. 90 m² Wfl.): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad,
separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
* DG (ca. 45 m² Wfl.): Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Balkon, Abstellraum

Objektbeschreibung

In einer überaus gefragten und ruhigen Wohngegend mit Wohnbebauung, befindet sich dieses grundsolide Haus aus einem gestandenen Baujahr und erfüllt Ihnen die Kriterien eines soliden Familiendomizils.
Auf drei Etagen befindet sich je Etage eine abgeschlossene Wohnung.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich großzügige und helle 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon bzw. mit Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine helle 2 Zimmer-Wohnung - ebenfalls mit Balkon.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen, direkt am Haus, zwei Garagen und ein großer Hofraum zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechend guten Zustand und kann von Ihnen sofort bezogen werden.
Gern zeige ich Ihnen alle Details dieses Hauses direkt vor Ort und stehe für Ihre Fragen bereit!


Sonstiges

* EG: doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
* OG und DG: isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
(2 Jahre alt)
* 1981 Außenisolierung von drei Seiten
* zwei Garagen mit großer Hoffläche
* Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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