Einfamilienhaus
74376 Gemmrigheim
8 Zimmer
ca. 158 m2 Wohnfläche
1936 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
373.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
171.247
Grundstückfläche:
ca. 281 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
UG: Gewölbekeller
EG: Garage, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum,
Gäste- Hobbyzimmer, Terrasse
OG: Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche,
Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer
EG: Garage, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum,
Gäste- Hobbyzimmer, Terrasse
OG: Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche,
Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer
Objektbeschreibung
* sehr angenehme ruhige Wohnlage
* ideal auch als Mehrgenerationenhaus
* sehr schöne Raumaufteilung mit viel Platz auch für die große Familie
* gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminofen in der Küche
* kleines Gärtle zum Entspannen
* Garage
* Eingangstüre sowie sämtliche Fenster wurden bereits erneuert
Bildung/ Betreuung:
* Kindergärten und Grundschulen im Ort
* Tagespflege, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Apotheken im Ort
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckarufer mit Wanderungen in Weinbergen
* Spaziergänge & Radtouren
Verkehrsanbindung über B27/A81 :
* Kirchheim am Neckar-Bahnhof ca. 2 km/20 Minuten zu Fuß
* Ludwigsburg ca. 20 km
* Heilbronn ca. 17 km
* Stuttgart ca. 40 km
* Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie *
* ideal auch als Mehrgenerationenhaus
* sehr schöne Raumaufteilung mit viel Platz auch für die große Familie
* gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminofen in der Küche
* kleines Gärtle zum Entspannen
* Garage
* Eingangstüre sowie sämtliche Fenster wurden bereits erneuert
Bildung/ Betreuung:
* Kindergärten und Grundschulen im Ort
* Tagespflege, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Apotheken im Ort
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckarufer mit Wanderungen in Weinbergen
* Spaziergänge & Radtouren
Verkehrsanbindung über B27/A81 :
* Kirchheim am Neckar-Bahnhof ca. 2 km/20 Minuten zu Fuß
* Ludwigsburg ca. 20 km
* Heilbronn ca. 17 km
* Stuttgart ca. 40 km
* Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie *
Lage
* ruhige zentrale Lage in Gemmrigheim
Kosten
Kaufpreis:
373.000 Euro
Preis/m²:
2.360,76 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
341 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 341,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1936
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen