Wohn-/Geschäftshaus
73312 Geislingen an der Steige
20 Zimmer
ca. 394 m2 Wohnfläche
1909 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
835.000 Euro
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
241.332
Grundstückfläche:
ca. 310 m2
Zimmeranzahl:
20
Schlafzimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
4
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
UG: Schneiderwerkstatt, Kellerräume, Heizraum, Abstellraum
für das Café
EG: Café, Ladengeschäft
1.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
2.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
1.DG: 5 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
2.DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
für das Café
EG: Café, Ladengeschäft
1.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
2.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
1.DG: 5 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
2.DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit ganz besonderem Charme in sehr zentraler Lage an der Ecke Bahnhofstraße, Karlstraße, Helfensteinstraße.
Rückseitig grenzt die Fußgängerzone an mit Mühlrad, Teich und Stadtbach ebenerdig zum Café Bistro.
Umliegend sind zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie.
Der Bahnhof und die Fachhochschule liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Der Laden hat sehr große Schaufenster, ist hell mit Tageslicht und wird von der Karlstraße aus gut wahrgenommen.
Öffentliche Parkplätze sind um das Haus.
Zwei Parkplätze gehören zum Haus, einer im Hof und einer am Café.
Das Café Bistro Atelier ist ebenerdig mit großzügigem (gepachtetem) Außenbereich mit Anschluss an den Schlossplatz/Rathausplatz und die Fußgängerzone.
Es ist einer der schönsten Plätze in Geislingen.
Entscheiden Sie bei einer persönlichen Besichtigung, ob die Immobilie zu Ihren Kaufvorstellungen passt.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Rückseitig grenzt die Fußgängerzone an mit Mühlrad, Teich und Stadtbach ebenerdig zum Café Bistro.
Umliegend sind zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie.
Der Bahnhof und die Fachhochschule liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Der Laden hat sehr große Schaufenster, ist hell mit Tageslicht und wird von der Karlstraße aus gut wahrgenommen.
Öffentliche Parkplätze sind um das Haus.
Zwei Parkplätze gehören zum Haus, einer im Hof und einer am Café.
Das Café Bistro Atelier ist ebenerdig mit großzügigem (gepachtetem) Außenbereich mit Anschluss an den Schlossplatz/Rathausplatz und die Fußgängerzone.
Es ist einer der schönsten Plätze in Geislingen.
Entscheiden Sie bei einer persönlichen Besichtigung, ob die Immobilie zu Ihren Kaufvorstellungen passt.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
Geislingen hat mehrere Mittelpunkte und der teuerste ist die Fußgängerzone. Ganz am Anfang der Fußgängerzone befindet sich das Wohn-/Geschäftshaus. Nebenan finden Sie gute Gastronomie und zahlreiche Geschäfte.
Geislingens Infrastruktur bietet alles im Kleinstadtstil, was man zum Leben braucht, sowie mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der neuen B10 attraktiver als einst.
Geislingens Infrastruktur bietet alles im Kleinstadtstil, was man zum Leben braucht, sowie mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der neuen B10 attraktiver als einst.
Kosten
Kaufpreis:
835.000 Euro
Preis/m²:
2.119,29 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
* Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann selbstverständlich
verändert werden, je nachdem welche Wünsche Sie diesbezüglich
haben.
* Die noch zu renovierende Wohnung wäre auch hervorragend
geeignet als Praxis-, Notar-, Steuerberater- oder Anwaltskanzlei.
Der Gründer des Instituts für Automobilwirtschaft in
Geislingen, hatte einst sein Büro in diesem berühmten Haus.
* Das Haus unterliegt nicht den Anforderungen des GWG, da es
denkmalgeschützt ist.
* Kabelanschluss