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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - komplett renoviert und vermietet

Kaufpreis:
419.000 - EUR (Objektnummer: 967.045)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78187 Geisingen
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
ca. 260,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 400,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Anzahl Bäder:
3
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
26400.00
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Nähe des Stadtzentrum von Geisingen. Sämtliche Geschäfte der Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Ausstattung

Komplett renoviert und saniert.

Objektbeschreibung

Dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich am Rande der Altstadt von Geisingen. Alle drei Wohneinheiten sind bereits vermietet, daher bestens als Kapitalanlage geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche und einer Terrasse.
Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen vorhanden, davon eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm mit Balkon und eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm.
Die Mieteinnahmen betragen monatlich EUR 2.200,-- zzgl. Nebenkosten, was eine Rendite von jährlich über 6% verspricht!
Das komplette Haus wurde kernsaniert und ist absolut wohnfertig. Der Umbau wurde gerade abgeschlossen.

Hier sind Sie als Kapitalanleger GARANTiert richtig. Mehr als 6% Rendite jährlich!!!

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Auftrag.
Eine exakte Wohnflächenberechnung steht noch aus.
Jeder Wohnung wurde ein Gartenanteil zugewiesen.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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