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Hauskauf

Bauernhaus

Teilrenoviertes Bauernhaus mit viel Platz!

Kaufpreis:
245.000 - EUR (Objektnummer: 917.026)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78187 Geisingen
Baujahr:
1800
Wohnfläche:
ca. 240,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 727,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Stellplatz/Garage:
7 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
220 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Der Stadtteil Kirchen-Hausen wurde im Jahre 1764 erstmals mit Chiriheim urkundlich erwähnt.
Das einstmals rein bäuerlich geprägte Dorf ist heute ein modernes Dorf mit vielen Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie.
Für Naturfreunde bieten sich vielfältige Möglichkeiten des Wanderns in Wald und Flur und auch die Radfahrfreunde können eine große Zahl von Radwegen benutzen.

Aufgrund seiner günstigen Verkehrslage ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge an den Bodensee, Schwarzwald und in das Nachbarland Schweiz.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in einer ruhigen Wohnlage?
Zum renovieren soll es sein?
Garage, Stellplätze und eine Werkstatt könnten Sie auch gut gebrauchen?

Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal näher anschauen.

Dieses geräumige, ehemalige Bauernhaus besticht durch seine schöne Lage in Kirchen-Hausen, einem Ortsteil von Geisingen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen, der gerne aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden würde, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer, Vorratsraum und Heizraum. Angrenzend befindet sich eine Werkstatt, der Holzvorratsraum und eine Scheune. Im ersten Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, ein Badezimmer in Vorbereitung und ein Lagerraum. Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer in Vorbereitung.

Die Scheune könnte als Garage für ein Boot oder einen Wohnwagen dienen.
Neben der Scheune sind vier Stellplätze vorhanden.
Auf der anderen Seite des Hauses finden Sie eine Garage und zwei weitere Stellplätze.

Im wunderschönen Garten gibt es eine Terrasse sowie Rasenfläche und einen Nutzgarten.

Das Objekt wurde in mehreren Abschnitten umgebaut und saniert: Das Dach ist neu gedeckt, die Elektrik wurde im Jahr 2000 neu installiert. Ebenso die Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind im Jahr 2000 ausgetauscht worden (Kunststoff). Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert.

Vielseitiges Anwesen mit Wohnhaus, Werkstatt und Scheune.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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