Einfamilienhaus
82467 Garmisch-Partenkirchen
9 Zimmer
ca. 242 m2 Wohnfläche
1977 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
1.775.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Objektnummer:
344.168
Grundstückfläche:
ca. 481 m2
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
4
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Ein ganz besonderer Schatz ist dieses imposante Haus in Garmisch-Partenkirchen. Absolut ruhig und trotzdem zentrumsnah kann dies der Treffpunkt der großen Familie sein. Am Fuße des Kramers haben Sie einen traumhaften Blick ins Wettersteingebirge mit Zugspitze und Alpspitze, dieser ist unverbaubar. Das Haus verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Viele Rückzugsorte und Schlafzimmer auf drei Ebenen und Sauna. Da das Haus am Hang gebaut ist, haben Sie zwei separate Eingänge auf zwei Ebenen. Sie können den unteren Eingang für Ihre beruflichen Aktivitäten nutzen. Bestens geeignet für Praxis, Versicherung, Beratung oder andere Kleingewerbe. Treffpunkt schlechthin ist für die Familie der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf insgesamt ca. 67 qm und gemütlichem Kachelofen. Hier im Haus kann man Familie, Beruf und Privatsphäre verbinden und in einem schönen Miteinander leben. Ein Skikeller ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird komplett mit sämtlicher Einrichtung, Geschirr etc. veräußert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage
Die außergewöhnliche Lage von Garmisch-Partenkirchen ist jedem ein Begriff. Hervorzuheben ist die hervorragende medizinische Versorgung und die kulturellen Veranstaltungen jeglicher Art.
Kosten
Kaufpreis:
1.775.000 Euro
Preis/m²:
7.334,71 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
* absolut ruhig und doch zentrumsnah
* hoher Freizeitwert
* Luxusausstattung im Preis inbegriffen
* traumhafter Bergblick
* kein Renovierungsstau