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Hauskauf

Besondere Immobilie

Ein Liebhaberobjekt im Zentrum von Garmisch mit Baupotential

Kaufpreis:
1.200.000 - EUR (Objektnummer: 344.035)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82467 Garmisch-Partenkirchen
Baujahr:
1924
Wohnfläche:
ca. 191,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 894,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

1 A Lage freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen mit Bergblick auf Alpspitze, Zugspitze und Kreuzeck im Süden von der Terrasse aus und Kramer im Norden. Die Innenstadt/Fußgängerzone und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Garmisch-Partenkirchen verfügt über eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Kulturangebote, Einkaufmöglichkeiten und alle gängigen Schulformen und Kindergarteneinrichtungen.

Ausstattung

* das Haupthaus verfügt über 153 qm Wohnfläche (fünf Zimmer,
zwei Bäder, zwei WC's)
* Öl-Zentralheizung, Baujahr 2004
* das Nebenhaus über 38 qm Wohnfläche (Wohnküche,
Schlafzimmer, Bad, WC)
* Garage ca. 30 qm und einen Anbau mit drei von außen
zugänglichen Abstellräumen

Objektbeschreibung

Dieses Kleinod im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen mit Bergblick sucht einen neuen Eigentümer, der die Besonderheit dieses Künstlerhauses erkennt und wieder zu neuem Glanz erstrahlen lässt. Baujahr 1924, Modernisierungen zwischen 1960 und 1970. Für das große Grundstück von ca. 894 qm liegt zusätzlich ein Vorbescheid für den Bau einer Doppelhaushälfte vor, wenn das Nebengebäude abgerissen wird.

Für dieses Objekt mit Seltenheitswert: vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit Gabriele Häckl

Sonstiges

* zentral gelegen mit schönem Bergblick
* Liebhaberobjekt
* Keller
* Balkon

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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