Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Viel Platz und herrliche Wohnlage!

Kaufpreis:
349.000 - EUR (Objektnummer: 718.022)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74405 Gaildorf
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 210,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 601,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 CARPORT

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe
Energieverbrauch:
134 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Gaildorf Teilort Eutendorf. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.
Schulen: Gaildorf verfügt über mehrere Schulen. Im Ort selbst bilden die Parkschule (Grund- und Hauptschule), die Schloss-Realschule und das Schenk-von-Limpurg-Gymnasium ein Schulzentrum. Im Teilort Eutendorf gibt es eine Grundschule sowie die Peter-Härtling-Schule (Förderschule).
Arbeitsplätze: Auch bedeutende Firmen und viele mittelständische und kleinere Betriebe sind hier angesiedelt.

Ausstattung

* großzügige und helle Wohnräume
* moderne Tageslichtbäder im Erdgeschoss und Obergeschoss
* großer Süd-Balkon
* Süd-Terrasse
* Carport
* Garten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung anbieten zu können.
Das 1970 erbaute Haus wurde 1993 ausgebaut und umfangreich modernisiert. Es befindet sich auf einem schönen, ca. 601 qm großen Grundstück. Es ist multifunktional: Denkbar ist eine große Familie, ebenso geeignet für Wohnen und Arbeiten oder als Mehr-Generationen-Haus.
Das Erdgeschoss (ca. 86 qm) hat zwei Schlafzimmer, Küche, Speisezimmer, Kellerraum. Eine echte Augenweite ist das Wohn-/Esszimmer mit sichtbarer Balkendecke und das große Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Obergeschoss mit separatem Eingang über den Garten verfügt über ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde 2001 teilweise neu ausgebaut und hat zwei Schlafzimmer, ein (älteres) Bad/WC.
Im Garten lädt mit einem überdachten und geschützter Sitzplatz zum Verweilen und Feiern ein.
Auch für die Pkw`s steht reichlich Platz zur Verfügung, zusätzlich zur Garage wurde ein baulich ansprechendes Carport für zwei Stellplätze erstellt.

Anschauen lohnt sich! Machen Sie sich selbst ein Bild. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden-Württemberg, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an und ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Zu beiden Seiten des Kochertals erheben sich bewaldete Höhen: der Mainhardter Wald und die Limpurger Berge. Gaildorf hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Hohenloher-Haller Ebene. Die Nachbargemeinden von Gaildorf sind: Fichtenberg, Oberrot, Rosengarten, Michelbach an der Bilz, Obersontheim, Sulzbach-Laufen und Gschwend (Ostalbkreis). Außer Gschwend gehören alle zum Landkreis Schwäbisch Hall. Zur Stadt Gaildorf gehören neben der Kernstadt Gaildorf 25 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Gaildorf gliedert sich in die vier Stadtteile: Gaildorf, Ottendorf, Unterrot und Eutendorf. Zum Stadtteil Eutendorf gehören einige Weiler und Ortschaften.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH