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Hauskauf

Einfamilienhaus

Exklusives Einfamilienhaus mit Schwimmbad in Gaggenau Höhenlage

Kaufpreis:
589.000 - EUR (Objektnummer: 553.042)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76571 Gaggenau
Baujahr:
1976
Wohnfläche:
ca. 260,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 960,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Ausstattung

* Schwimmhalle
* Sauna
* Weinkeller

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses großzügigen Einfamilienhauses beeindruckt als erstes die Offenheit und Größe. Ihr erster Blick ist durch den Flur und Wohnzimmer bis zur Terrasse. Abgetrennt durch ein ca. 2,60 m breites Glasschiebeelement. Eine imposante Wendeltreppe zur Galerie rundet das Bild ab. Diese ist jedoch auch über eine separate Treppe mit den dort befindlichen Schlafräumen erreichbar. Dort bietet sich ein offener und doch separater Arbeitsbereich mit Empore. Zwei Kinderzimmer lassen sich alternativ zu einem großen Raum umwandeln. Ein Bad trennt diese zu einem kleinen Appartement mit Küchenzeile - ideal für Aupair oder Pflegekraft.
Im Erdgeschoss ist auch das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Das Untergeschoss beeindruckt mit der Bar und wie im Erdgeschoss
Erdgeschoss ein ca. 4,50 m breites Glasschiebeelement, das den Blick zur Schwimmhalle freigibt. Von dort gelangen Sie zu einem separaten WC. Sauna und Dusche sowie Platz für ein Solarium runden das ganze ab. Des Weiteren hat der Keller einen Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum zu bieten, sowie zwei Keller, von denen einer als Weinkeller ausgerichtet ist.
Baujahresbedingt ist das Haus in einem einwandfreien Zustand und sofort bezugsbereit. Die Heizungsanlage ist erneuert und mit Öl betrieben. Es ist jedoch auch ein Gasanschluss vorhanden.

Sonstiges

* Doppelgarage
* Garten
* Terrasse
* Balkon

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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