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Hauskauf

Reihenendhaus

Wertanlage: Reihenendhaus mit schönem Grundstück auf Erbpacht

Kaufpreis:
329.000 - EUR (Objektnummer: 604.051)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
60433 Frankfurt am Main
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
ca. 86,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 230,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Garten:
Ja

Bezugsfrei ab:
keine Angabe

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
170 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Zentrale Lage in Frankfurt-Eschersheim, fußläufig zu den U-Bahn-Linien 1 bis 3 mit direkter Anbindung an die Innenstadt. A661 in fünf Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche
1.OG: zwei Zimmer, Tageslichtbad
DG: eineinhalb Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses ruhige Reihenendhaus steht im begehrten Frankfurter Stadtteil Eschersheim unweit des Wasserturms in zentraler Lage. Fünf Zimmer auf drei Etagen mit schönem Gartengrundstück.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Monatlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt ca. 33,33,- EUR, die Restlaufzeit beträgt 43 Jahre. Der derzeitige Bewohner hat noch ein lebenslanges Wohnrecht, deshalb kann das Haus nur als Wertanlage gelten.
Bei den Nachbarhäusern kann man schon sehen, wie es sich individuell umgestalten lässt.
Derzeit sind leider keine Besichtigungen möglich, das Haus kann nur von außen angeschaut werden.

Kapitalanlage durch Wertsteigerung

Sonstiges

* ein Garten mit ca. 100 qm in Süd-/Ostlage
* eine Terrasse mit ca. 16 qm in Südlage
* Kabelanschluss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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