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Hauskauf

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Potenzial und fairem Preis

Kaufpreis:
89.000 - EUR (Objektnummer: 585.086)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67468 Frankenstein
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 130,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.260,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
277 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Frankenstein liegt inmitten des Pfälzer Waldes und ist damit besonders bei Wanderern sehr beliebt.
Über die B37 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Kreisstädte Kaiserslautern, Bad Dürkheim sowie Neustadt an der Weinstraße.
Autobahnen in Richtung Saarbrücken, Mannheim und Mainz sind ebenfalls schnell zu erreichen. Mit seinem Bahnhof bietet Frankenstein eine gute Anbindung an das Zugnetz. Halbstündig fahren hier die Züge in Richtung Kaiserslautern und Neustadt a.d. Weinstraße.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Orte Hochspeyer und Enkenbach-Alsenborn, in welchem sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und Behörden befinden.

Ausstattung

Die Küche wurde im Jahre 2012 modernisiert.
Eine Garage, die von Straße und Hof aus begehbar ist, rundet dieses interessante Angebot ab. Für ihre Gartengeräte oder auch zum Stapeln vom Kaminholz steht ihnen ein, wenn auch kleiner, Schuppen zur Verfügung.
Für Weinfans könnte der rustikale Gewölbekeller zum Lagern ihrer Gaumenfreuden dienen.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde ca. 1930 erbaut und ist mit seinen ca. 130 qm Wohnfläche optimal für 2-3 Personen. Es hat eine Gesamtgrundstücksfläche mit steiler Hanglage von ca. 1260 qm, von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die bekannte Burg Frankenstein. Beheizt wird das Häuschen von einer Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich können Sie es sich aber auch gemütlich machen, in dem Sie den zweiten Kamin mit Holz befeuern. Von einem Zimmer im zweiten Stock gelangt man auf eine kleine Terrasse von der Sie einen Blick in den Innenhof haben. Die Sandsteinwände lassen sich z. B. herrlich in den Gartenbereich integrieren. Mit ein bisschen Fantasie und Fleiß könnten Sie sich hier ein richtig behagliches Wohnen schaffen.

Zögern Sie nicht und machen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Sonstiges

* 7 Zimmer
* Bad mit Wanne und Dusche

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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