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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Große Haus für Eingennutzer oder renditestarkes Objekt für Investoren

Kaufpreis:
213.000 - EUR (Objektnummer: 720.228)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74586 Frankenhardt
Baujahr:
1948
Wohnfläche:
ca. 290,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 737,00 qm
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Bäder:
4
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
10

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Südlage im Frankenhardter Teilort Honhardt.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Garderobe, Windfang,

Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Abstellräume,

Flur, Heizraum, Tankraum

OG: Anbau: Küche, Wohnzimmer,Badezimmer

OG: Haupthaus: Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer,

Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer

DG: Anbau: großes Studiozimmer

DG: Haupthaus: Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer,

Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer

Objektbeschreibung

Das Haus mit Ursprungsbaujahr ca.1948 wurde im Jahre 1989 komplett umgebaut und 2003 einer kompletten Renovierung unterzogen.

Das Haus bietet 4 abgeschlossene Wohneinheiten und ist somit für die Großfamilie als auch als Vermietobjekt interessant. Die Wohnung im Anbau auf 2 Ebenen mit ca. 60m²ist zur Zeit vermietet.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 71 qm, die Wohnung im Obergeschoss ca. 87 qm und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 78 qm Wohnfläche.

2012 wurde die Ölzentralheizung neu installiert. Die Fenster wurden im ganzen Haus in doppelisolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. In 2014 wurden die Wasserrohre sowie die Drainage komplett erneuert. Außerdem wurde eine Isolier-Aussendämmung am Haus angebracht. Alle Wohnung sind mit eigenem Stromzähler sowie Wasseruhr ausgestattet.

Letztendlich fehlt nur noch neuer Außenputz.


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Sonstiges

* Heizung neu

* Fenster neu

* Wärmedämmung neu

* Wasserleitungen neu

* genügend Stellplätze

* zwei Doppelgaragen

* acht Stellplätze im Freien

* ein Garten mit ca. 200 qm in Süd-/Westlage

* Satellitenempfangsanlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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