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Hauskauf

Einfamilienhaus freistehend

*Waldrand-Idylle* Der Traum für Tier-Liebhaber, Heimwerker, Bastler

Kaufpreis:
189.000 - EUR (Objektnummer: 718.116)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74586 Frankenhardt
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
ca. 165,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.647,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
HOLZ
Energieverbrauch:
211 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Sehr ländlich in einem kleinen Weiler in der Gemeinde Frankenhardt, Kreis Schwäbisch Hall. Die Gemeinde Frankenhardt besteht aus 39 Ortsteilen und liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck zwischen Crailsheim, Schwäbisch Hall und Ellwangen/Jagst. Frankenhardt ist eine attraktive Wohn- und Freizeitgemeinde vor den Toren Crailsheims und hat sich ihre ländliche Prägung erhalten. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig!

Objektbeschreibung

In diesem Generationenhaus fühlt sich eine Großfamilie bestimmt sehr wohl, die gerne abseits von Hektik und Straßenlärm leben möchte. Ideal auch für Tierliebhaber sowie Hand-/Heimwerker und Bastler, die Platz brauchen, im Haus und drum herum.
Eine Scheune und eine Doppelgarage mit Werkstatt sowie eine weitere Garage im Haus bieten Ihnen jede Menge Platz zum Werkeln und Basteln. Für Tierliebhaber gibt es bereits einen Stall mit Scheune. Dies passt ganz gut für Kleintiere oder zur Pferdehaltung. Die große Wiese kann als Garten und Weidefläche genutzt werden. Die Abstandsflächen zu den Nachbarn sind gegeben.
Perfekt für Hand- und Heimwerker ist das in die Jahre gekommene Wohnhaus. Hier können Sie selbst Hand anlegen und Ihre Ideen verwirklichen, denn die Wohnräume sind renovierungsbedürftig, eine Generalsanierung ist empfehlenswert. Es stammt aus dem Baujahr 1960, im Jahr 1980 wurde das Wohnhaus erweitert mit einem Anbau (Garage bzw. Werkstatt im Erdgeschoss sowie Wohn- und Schlafzimmer im Obergeschoss, mit Balkon). Das Dachgeschoss des Anbaus ist teilweise ausgebaut, hier besteht weiteres Ausbaupotential.

Am Waldrand, sehr idyllisch mit großem Grundstück. Hier finden Sie Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Träume. Greifen Sie zu, bevor es ein Anderer tut.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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