Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus mit Garage

Hübsches KFW 55 Haus - Wohnbereich topp saniert!

Kaufpreis:
195.000 - EUR (Objektnummer: 732.189)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74670 Forchtenberg
Baujahr:
1955
Wohnfläche:
ca. 140,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 600,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
80 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Dieses Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Forchtenberg im Kochertal.

Ausstattung

GG: Gastzimmer, Werkstatt (Kaminofen), Bad (Dusche
vorbereitet), Abstellraum/Keller, Hauswirtschaftsraum
Alle Räume sind noch nicht fertiggestellt
EG: Wohnen und Essen in zwei voneinander durch einen
Durchbruch getrennten Räumen, ein Kaminofen
verbleibt im Wohnzimmer, Küche, Speisekammer,
Gäste-WC, Bad: Fußbodenheizung, WC inkl.
kleines Waschbecken im Bad aber sichtgeschützt,
großes Waschbecken, große begehbare Dusche, Badewanne
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Technikraum

Objektbeschreibung

Die komplette Gebäudehülle wurde bei diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 grundlegend saniert:
Dreifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, außen ca. 16 cm Styropor und Dämmputz, Fensterlüftung, Gas-Zentralheizung (Propangas, der Tank steht im Garten), Solarthermie zur Heizungsunterstützung, 800 l Hygienespeicher sind nur ein paar Fakten, die Appetit machen sollen, sich das Haus einmal anzuschauen.

Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden geschmackvoll renoviert. Im Gartengeschoss ist im Arbeitszimmer ein zweiter Kamin.

Zur Beachtung!!:
Die Räume im Untergeschoss/Gartengeschoss sind quasi im Rohbauzustand - nach der "Urbanen Sturzflut" am 28. Mai 2016 drang an einer Stelle Wasser ein, für die Sanierung durch eine Fachfirma mussten alle Bodenbeläge und teils mehr entfernt werden.

Anschauen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Sonstiges

Hervorragende Innerortslage im romantischen Städtchen Forchtenberg: vom Haus aus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad sämtliche Wege schnell zurücklegen: ob Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufen, tolle Gastronomie!

Und per Bus erreichen Sie schnell und bequem alle anderen Orte im Umkreis.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH