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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Großes Fachwerkhaus mit liebevollen Details

Kaufpreis:
370.000 - EUR (Objektnummer: 507.044)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76596 Forbach
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 400,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 581,00 qm
Zimmeranzahl:
13
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
5

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Forbach im schönen Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Zur S-Bahn Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten.

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahre 1900 freistehend erbaut. 1985 wurde es umfassend saniert und durch zwei Anbauten erweitert, unter anderem mit einem großzügigen Treppenhaus mit Marmorböden. Die charakteristischen Details des Hauses, wie der Türmchen Erker, die Fensterläden, das schöne Fachwerk und das Krüppelwalmdach wurden bewahrt.
Im ca. 150 qm großen Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Arztpraxis. Diese kann sowohl wieder als Gewerbe genutzt oder in Wohnraum umgebaut werden. Anbei auch ein Entwurf für Ferienwohnungen, die in dieser Region sehr beliebt sind. Das Obergeschoss ist mit 4 Zimmern, einem großen Bad, einer Terrasse und tollen Parkettböden ausgestattet. Auf ca. 140 qm lässt es sich hier schön wohnen. Von der ca. 110 qm großen Dachgeschoss Wohnung hat man einen tollen Blick und ist ideal zum Untervermieten, Arbeiten oder für schon größere Kinder geeignet.
Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage oder auf drei weiteren Stellplätzen vor dem Haus Platz.

Anschauen lohnt sich!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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