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Hauskauf

Zweifamilienhaus

*Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus*

Kaufpreis:
380.000 - EUR (Objektnummer: 728.011)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
55234 Flomborn
Baujahr:
1993
Wohnfläche:
ca. 170,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 708,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2


Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
80 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Flomborn ist ein idyllischer Ort in den Hügeln Rheinhessens.
Gute AB Anbindungen (Richtung Frankfurt/Koblenz und Mannheim/ Ludwigshafen) Die Einkaufsmöglichkeit, die Schule (Grund-/Realschule) sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

*Topgepflegt*

Objektbeschreibung

Dieses 1993 erbaute auf ca. 708 qm stehende Zweifamilienhaus besticht durch seine ideal
eingeteilte Raumaufteilung in beiden Wohnungen.

Vollunterkellert !

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer (mit Glaserker), das Elternschlafzimmer, ein großes Bad, die Gästetoilette und ein großzügiges Kinderzimmer.
Vom Esszimmer gelangt man direkt auf die große ca.15 qm überdachte Terrasse (Dach variabel zu öffnen).
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und der Balkon mit Markise.

Ein pflegeleichter Steinteppich in vielen Räumen rundet das moderne Design ab.

In den Keller gelangt man entweder über das Untergeschoss oder über den eigen vergößerten Zugang vom Garten aus sodass auch größere Teile (Räder, Motorräder usw.) leicht zum Überwintern in die größere Werkstatt gebracht werden können.

Möbel rein, einziehen und gleich wohlfühlen !

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine sehr sparsame Infrarotheizung und eine Photovoltaikanlage.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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