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Hauskauf

freistehendes Einfamilienhaus

DIE LAGE ZÄHLT!!!

Kaufpreis:
320.000 - EUR (Objektnummer: 182.609)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74427 Fichtenberg
Baujahr:
1983
Wohnfläche:
ca. 160,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 619,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
139 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit herrlicher Aussichtslage, im schönen Örtchen Fichtenberg.

Ausstattung

UG: Keller und Abstellräume, extra große Garage mit direktem

Zugang zum Haus

EG: Wintergarten mit Eingang, Garderobe und Gäste-WC,

Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten,

Küche, Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

DG: Flur, Büro, DU/WC, Wohn- und Schlafraum mit offener

Küche (vorbereitet), zwei Abstellkammern

Objektbeschreibung

Dieses Haus liegt in wunderschöner, leichter Hanglage im Erholungsort Fichtenberg, mitten im Schwäbisch/Fränkischen Wald.

Es ist vielfältig nutzbar, da sich z.B. auf beiden Wohnebenen Bäder und Küchen (bzw. die Vorbereitung dazu) befinden - somit lässt es sich auch für zwei Generationen gut nutzen.

Schauen Sie es sich an und machen sich ein eigenes Bild davon.



Die Erweiterungen des Hauses in Form einer großen Gaube und eines Wintergartens werten das Objekt zusätzlich auf.

Ein Besichtigungstermin ist schnell vereinbart.

Sonstiges

* Fußbodenheizung EG und DG

* Kachelofen mit Holz/Kohlebefeuerung

* Terrasse mit elektrischer Markise, in Süd/West-Lage

* Garten in Rundumlage mit Gartenhäuschen

* Zisterne für Gartenbewässerung und Waschmaschine

* Wintergarten/Entrée

* Solaranlage (2009) für Brauchwasser und Heizungsunterstützung

* Kabelanschluss

* Einzelgarage

* Stellplatz im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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