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Hauskauf

Einfamilienhaus

Attraktives, freistehendes und äußerst familienfreundliches Einfamilienhaus

Kaufpreis:
1.100.000 - EUR (Objektnummer: 350.069)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
70736 Fellbach
Baujahr:
1993
Wohnfläche:
ca. 182,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 510,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
vorauss. Ende 2019

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und unmittelbar angrenzend an Felder und Wiesen. Ins Zentrum sowie zu den Kindergärten, Schulen und Ärzten ist es nicht weit. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Ausstattung

* offene, hochwertige Einbauküche
* Grundofen als Zusatzheizungsmöglichkeit
* Fußbodenheizung EG
* schön angelegter Garten
* zwei Bäder, Gäste-WC
* Sauna
* uvm.

Objektbeschreibung

Dieses gut durchdachte Einfamilienhaus bietet auch einer großen Familie alles, was das Herz begehrt: Helle, großzügig geschnittene Räume, einen offenen Küchen-/Wohnbereich mit Galerie und den Elternbereich im Erdgeschoss sowie vier schöne und gut belichtete Zimmer, ein Bad und ein Ankleidezimmer im Obergeschoss.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große, helle Räume.
Das Untergeschoss verfügt über einen Gewölbekeller, eine Sauna, einen Fitnessraum sowie ein Büro.
Ein schön angelegter Garten, zwei Terrassen und ein Balkon laden Sie zum Aufenthalt im Freien ein. Hier werden auch Ihre Kinder begeistert sein.

Im Kaufpreis inbegriffen sind die schicke Einbauküche und die Garage.

So ein Objekt finden Sie nicht jeden Tag. Vereinbaren Sie daher am besten noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

* Photovoltaikanlage 4,2 kW
* Solarkollektoren für WW
* Grauwassernutzung für WC und Garten
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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