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Hauskauf

Doppelhaushälfte

*** Kapitalanlage mit niedrigen Bewirtschaftskosten ***

Kaufpreis:
125.000 - EUR (Objektnummer: 462.141)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72184 Eutingen
Baujahr:
2004
Wohnfläche:
ca. 65,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 43,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
7200.00
Bezugsfrei ab:
Kapitalanlage

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
131 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Haus liegt in Ortsmitte, in einer ruhigen Seitenstraße
(Tempo 30 km/h).

Ausstattung

* Laminat- und Fliesenböden
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden
* Holztüren
* Decken mit Putz
* Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne
* separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Einbauküche
* Vorratsraum
* Öl-Zentralheizung und Kaminofen
* Garage mit elektrischem Garagentorantrieb per Fernbedienung

Objektbeschreibung

Keine Kosten für Hausmeister und Verwaltung, abgerechnet wird nur die Kaltwasserversorgung.
Der Rest liegt im Verantwortungsbereich des Mieters. Die Rendite liegt über 5 %.

Die Doppelhaushälfte ist ausgestattet mit:

- elektrische Rollläden
- Whirlpoolwanne
- Gäste-WC
- Wohnbereich mit Kaminofen
- Vorratsraum direkt neben der Garage
- Garagentor mit elektrischem Antrieb

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* Aufteilung:
- EG: Garage, Vorratsraum, Garderobe, Heizraum (ca. 30,2 qm)
- OG: Küche, Flur, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC (ca. 32 qm)
- DG: 2 Zimmer, Bad, Flur (ca. 31 qm)
* Internet über T-COM, Tarif Call & Surf via Funk
Verbindung über LTE mit einem 30-50Mbit DSL Anschluss
* Mieteinnahmen EUR 7.200,-- p.a.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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