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Hauskauf

Wohn- und Geschäftshaus

Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Esslingen-Zell

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Kaufpreis:
769.000 - EUR (Objektnummer: 187.082)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73730 Esslingen
Baujahr:
1955
Wohnfläche:
ca. 435,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 604,00 qm
Zimmeranzahl:
12
Schlafzimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
4
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
113 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Ausstattung

EG: zwei Ladengeschäfte mit ca. 67 qm und ca. 53 qm
1.OG: Wohnung mit ca. 115 qm, 4 1/2 Zimmer
2.OG zwei Wohnungen mit ca. 65 qm und ca. 55 qm,
3 und 2 Zimmer-Wohnung
3.OG: DG-Wohnung mit ca. 80 qm

Anbau mit Lager/Werkstatt, zwei Garagen, Carport

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1955 erbaut und bietet einem Kapitalanleger eine mögliche Mieteinnahme von EUR 45.000,-- sowie zwei Ladengeschäfte, vier Wohnungen, ein Anbau als Lager/Werkstatt, zwei Garagen, ein Carport und ein Gartengrundstück.
Zur Zeit sind Lager/Werkstatt, eine Garage sowie die Wohnung im Dachgeschoss nicht vermietet.
Bei dieser Kapitalanlage sollten Sie schnell zugreifen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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