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Hauskauf

freistehende Villa

Beste Aussichtslage - Zeitlos - Großzügig - Chic

Kaufpreis:
1.480.000 - EUR (Objektnummer: 144.226)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73732 Esslingen
Baujahr:
1985
Wohnfläche:
ca. 365,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.500,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
144 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Kreisstadt Esslingen am Neckar mit ca. 89.000 Einwohnern liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart und ist durch die S-Bahn bestens angeschlossen. In Esslingen gibt es ein sehr großes Angebot an Schulen sowie eine Hochschule.
Zur B10 und zur A8 sind es nur wenige Minuten. Der Stuttgarter Flughafen ist von Esslingen aus in 20 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sofort einziehen kann man in dieses hochwertigst gebaute Einfamilienhaus mit allen Attributen luxuriösen und modernen Wohnens. Es befindet sich in bester Lage Esslingens - mit einem phantastischen Blick.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 sehr großzügig gebaut und 2005 komplett renoviert.
Ein großzügiges Foyer mit Garderobe und Gäste-WC führt in die weitläufigen Wohnräume mit bodentiefer Fensterfront und mehreren Ausgängen zur Süd-Terrasse.
Ein Teil des ineinander fließenden Wohnbereichs wurde sehr geschickt abgeteilt und bietet als Bibliothek oder Kaminzimmer eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Selbstverständlich ist an die moderne Küche ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum angeschlossen.
Ein imposanter Treppenaufgang führt in das obere Stockwerk mit drei sehr großen, hellen Zimmern, zwei Bädern, Dachterrasse und Balkon.
Bislang wurde das Haus von zwei Personen bewohnt, die das obere Geschoss mit zwei Schlafzimmern, beide mit Bad und einer phantastisch möblierten Ankleide ausgestattet haben.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet nicht nur Weinkeller, Sauna mit Dusche, Kellerraum sondern auch noch ein weiteres, großes Gäste-Zimmer mit Ausgang zum Garten.
Ein äußerst ansprechendes und modernes Anwesen mit luxeriösen Einbauten, Alarmanlage und beheizter Hofauffahrt wird auch Sie begeistern.
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung persönlich beeindrucken.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

* zwei Balkone in Ost- bzw. Süd-Lage
* Terrasse in Süd/West-Lage
* Garten in Süd/Ost/West-Lage
* Satellitenempfangsanlage
* Doppelgarage
* zwei Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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