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Hauskauf

Zweifamilienhaus mit Produktionshallen

!!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Produktionshallen und Traumgarten !!!

Kaufpreis:
620.000 - EUR (Objektnummer: 192.064)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74391 Erligheim
Baujahr:
1991
Wohnfläche:
ca. 195,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.350,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
9 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
frei nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Haus ist als Hinterlieger zu den Hallen und daher ist der Garten uneinsehbar. Der große Gartenteich und ein Bienenhaus laden zu entspannten Stunden ein.

Ausstattung

Untergeschoss: je ein Keller pro Wohnung, Hobbykeller, Waschküche, Lagerraum, Öltank und Heizung
Erdgeschoss: Eltern, Kind, Büro, Bad, separates WC, offene Küche, Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, offene Küche und Wohnzimmer, Balkon

Objektbeschreibung

Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder Verpachten!
Das große Wohnhaus und der uneinsehbare Garten liegen in einem ruhigen Teil eines Industriegebiets. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus geplant und gebaut. Großzügige Wohnbereiche und der Landhausstil verbinden hier perfekt Tradition und Moderne. In jedem Geschoss befindet sich eine tolle maßgeschneiderte Einbauküche und jeweils ein Bad. In den zwei Produktions-, Fertigungs- bzw. Lagerhallen mit einer Gesamt Nutzfläche von ca. 430 qm können Sie Ihr Gewerbe unterbringen oder Sie vermieten diese einfach weiter. Zum Haus gehören drei Carportstellplätze und zu den Hallen sind nochmal sechs Plätze für Autos vorhanden. Rolltore, Aufenthaltsräume, Sanitärräume und, und, und ....
Der Käufer ist verpflichtet ein Gewerbe laut §8 BauNVO zu betreiben.

!!Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!!

Sonstiges

* ein Balkon
* drei Stellplätze mit Carport
* weitere sechs Stellplätze
* übergroßer Keller als zusätzliche Lagermöglichkeit

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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