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Hauskauf

Häuschen mit XXL Grundstück

Der Natur ganz nah......

Kaufpreis:
97.000 - EUR (Objektnummer: 642.174)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97837 Erlenbach-b. Marktheidenfeld
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 67,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.080,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Tiefenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Erlenbach bei Marktheidenfeld im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Die Gemeinde Erlenbach und Ihre Ortsteile werden auch gerne als Weinorte mit Herz bezeichnet, Sie finden hier sehr viele restaurierte Fachwerkhäuser vor. Die B8 von Würzburg nach Aschaffenburg führt direkt durch die Ortschaft, Marktheidenfeld liegt ca. 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

* Südterrasse mit Brunnen und kleinem Teich
* Kaminaußenrohr für Holzofen schon vorhanden
* Einbauküche mit Herd und Geschirrspülmaschine
* Holzdielenböden im Dachgeschoss
* Internet und Sat-Anlage vorhanden
* nicht einsehbares XXL-Grundstück
* Pferdeunterstellmöglichkeit vorhanden
* massiv unterkellert

Objektbeschreibung

...das Vogelgezwitscher wird Sie wecken und der beruhigende Blick in den endlosen Sternenhimmel begleitet Sie in die Nacht.

Ein Liebhaberobjekt, welches teilweise in den 80er Jahren mit skandinavischem Holz errichtet wurde und in den 90er Jahren wurde ein massives, voll unterkellertes Steinhaus angebaut und so entstand dieses idyllische Anwesen, umgeben von einem nicht einsehbaren, wunderschönen XXL-Grundstück.

Sie treten ein und stehen im geräumigen Wohnraum, auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer, eine gemütliche Einbauküche und ein kleiner Vorraum, zu nutzen als Speis oder Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Augenmerk verdient die Südterrasse, Sie können diese ebenerdig vom Wohnbereich aus betreten und haben einen nicht einsehbaren Ruheplatz mit kleinem Brunnen und einem Teich - im Sommer wahrscheinlich Ihr Lieblingsplatz. Zwei weitere Zimmer befinden sich im skandinavischen Holzhaus.

Bisher wurde die gute Stube ganz ökonomisch mit Holz beheizt, was durch die Größe bedingt, vollkommen ausreichend ist und den Gemütlichkeitsfaktor ansteigen lässt.
Ein Holzgartenhaus für Lagerzwecke sowie eine Unterstellmöglichkeit für Pferde ist auch noch inklusive.
Für Individualisten, Abenteurer, Freiheitsliebende, Naturliebhaber und ALLE die das URIGE lieben!!!

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Sonstiges

Das Anwesen steht mittig in einem riesigen Grundstück und bietet dem Naturliebhaber alles was das Herz begehrt.
KG: Kellerraum, Abstellraum
EG: Wohnbereich, Südterrasse, Badezimmer, Vorraum-Speis,
Küche
OG: zwei Schlafzimmer

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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