Einfamilienhaus

75031 Eppingen

5 Zimmer

ca. 127 m2 Wohnfläche

2006 Baujahr

2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.

575.000 Euro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
753.190
Grundstückfläche:
ca. 676 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
EG: Flur, Gäste Bad, Abstellkammer, Zimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Zimmer

KG: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum.

Objekt­beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 ist ein Weber-Fertighaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 qm. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Eine durchdachte Raumaufteilung steht Ihnen hier zur Verfügung und kann optimal genutzt werden. Zudem gibt es im Kellergeschoss 2 weitere Räume die individuell genutzt werden können. Sei es als Hobbyraum oder als Büro Nutzungsmöglichkeiten gibt es hier genug.

Eine große Garage (9 x 6 Meter) ist ebenfalls Teil des Angebots. Das Haus wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand. Durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet ist das Haus ideal geeignet für Familien, die auch draußen Zeit verbringen möchten.

Sie haben Interesse oder Fragen? Gerne können wir über das Objekt sprechen oder einen Termin vor Ort vereinbaren.

Ideales Eigenheim für eine Familie.

Lage

Das Objekt befindet sich in Eppingen- Rohrbach. Dank der guten Lage sind Dinge des alltäglichen Lebens in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Eppingen ist nur wenige Minuten entfernt mit einer guten Infrastruktur welche für jeden das passende bereit hält. Freizeitaktivitäten können hier ebenfalls in verschiedensten Formen ausgeübt werden.

Kosten

Kaufpreis:
575.000 Euro
Preis/m²:
4.527,56 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 53,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2006

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* Garage 9x3 Meter
* Terrasse
* Stellplatz
* Garten
* Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung
* Solaranlage
* Einbauküche
* Baujahr 2006